Индивидуальный проект частного дома

Качественное и долговечное жильё начинается с разработки проекта. Архитектор должен учесть всё — от особенностей рельефа и мест прохождения коммуникаций до привычек владельца.

Компания «ГлавЭлитСтрой» предлагает заказать индивидуальный проект дома. Мы поможем реализовать свою мечту об идеальном жилье. У нас одно из лучших архитектурно-конструкторских бюро, где работают опытные архитекторы и проектировщики. Благодаря этому готовое строение получается уникальным и полностью соответствует желаниям заказчика.

Этапы создания индивидуального проекта дома

Прежде чем приступать к проектированию, нужно провести геологические и геодезические изыскания на участке. Тогда будет понятно, какой лучше использовать тип фундамента и материал для стен, как строение впишется в рельеф и т. д.

После этого следуют остальные этапы проектирования дома:

  • разработка ТЗ;
  • создание эскизов;
  • подготовка проекта;
  • разработка конструктивных решений;
  • планирование инженерных коммуникаций.

1. Разработка технического задания

У каждого свои представления об идеальном доме. Поэтому вначале архитекторы выясняют, чего хочет заказчик, каким он видит будущее жилище. Нам важно знать даже привычки и увлечения клиента, чтобы создать не просто красивое, но и удобное жильё.

На этом этапе обязательно уточняют:

  • общую площадь;
  • количество этажей;
  • архитектурный стиль;
  • материалы, технологии;
  • основные характеристики помещений (количество комнат, их назначение);
  • особенности планировки.

Кроме того, обговариваются размеры и расположение будущих дополнительных построек: бани, гаража, террасы, беседок и т. д.

2. Создание эскизов

Собрав необходимую информацию, специалисты готовят чертежи. Первый этап — планировочные решения этажей. По ним можно будет получить представление о внутреннем устройстве будущего строения. Планировочное решение обсуждается с заказчиком, вносятся коррективы. После обсуждается внешний облик здания, проектируется фасад дома.

3. Подготовка архитектурного проекта

Эскиз дорабатывается:

  • детализируется планировка этажей;
  • расставляются привязки проёмов;
  • уточняются размеры окон, дверей, свесов;
  • проектируется план кровли;
  • продумывается устройство вентиляционных шахт и т. п.

4. Разработка конструктивных решений

На этом этапе создания индивидуального проекта дома проводят расчёт фундамента, перекрытий, монолитных участков, необходимых узлов и стропильной системы. Определяется необходимое количество стройматериалов. Выбираются подходящие технологии и способы строительства.

5. Создание дизайн-проекта

После того как техническая часть полностью готова, выполняется развёртка стен, прорисовываются детали интерьера. Указывается расположение всех элементов — сантехники, светильников, выключателей, розеток, встроенной техники и мебели. Подбираются оптимальные материалы для отделки.

6. Проектирование инженерных коммуникаций

Один из самых сложных и ответственных этапов. Подготавливаются чертежи для обустройства водопровода, вентиляции, отопительной системы, энергосети, слаботочных систем, канализации.

3D проект дома

Современные технологии позволяют создавать трёхмерные изображения вместо обычных рисунков. Объёмная визуализация исключает недопонимание между клиентом и проектировщиком. Заказчик обсуждает внешние отделочные материалы и получает модель дома фотографического качества.

Трёхмерная модель экстерьера включает в себя все элементы строения:

  • фундамент;
  • балки;
  • крышу;
  • стены;
  • окна и двери;
  • отделочные материалы и цветовые решения.

3D-визуализация интерьера учитывает расположение мебели и техники, декоративных элементов. Она позволяет показать цвет и фактуру всех предметов, поверхностей.

Проект инженерных сетей дома

Базовая документация включает схемы и таблицы для прокладки основных инженерных коммуникаций:

  • водоснабжения;
  • канализации;
  • электрики и слаботочных систем;
  • отопления;
  • вентиляции.

Дополнительно можно заказать проектирование системы «тёплый пол», охранной сигнализации, видеонаблюдения, кондиционирования.

Преимущества проектирования частных домов от «ГлавЭлитСтрой»

Компания «ГлавЭлитСтрой» возьмётся за разработку проекта любой сложности в Москве, СПБ и других регионах России. Мы не предлагаем типовые постройки. Для нас важно, чтобы заказчику нравился его дом и он хотел в него возвращаться. Поэтому каждый объект разрабатывается индивидуально.

Стоимость индивидуального проекта дома в ГЭС

Цена работ зависит от сложности и масштабов задачи. Чтобы узнать подробности, звоните или пишите нам. Приезжайте в офис на консультацию архитектора. Специалисты компании расскажут о сроках выполнения заказа, рассчитают итоговую стоимость.

С «ГлавЭлитСтрой» вы гарантировано получите дом, отвечающий вашим задачам!